Am Suites Kota Kinabalu, terletak 1.5 km dari Tugu Peringatan Double Six, menawarkan sebuah kolam renang bermusim. Hartanah ini terletak 2 km dari pusat bandar Kota Kinabalu dan 5 km dari lapangan terbang Antarabangsa Kota Kinabalu.
Hotel ini juga hanya 2 km dari Pasar Sentral Kota Kinabalu. Hotel ini berjarak 10 minit berjalan kaki dari stesen bas Dewan Muhibbah Sembulan.
Semua bilik di Am Suites mempunyai peralatan membuat teh/kopi, TV skrin rata dengan saluran satelit dan kawalan iklim serta bidet, tandas berasingan dan mandi. Ia menawarkan pemandangan bandar.
Para tetamu boleh menikmati makanan di restoran Green Table dan BC Bistro Cafe & Bar, yang terletak kira-kira 10 minit berjalan kaki dari Am Suites.
